stan trosoban borca palilula Beograd novogradnja (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

262.915 €

Medijana: 210.500 €

Prosečna površina

80,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.225 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

82.500 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Kaludjerica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.730 €/m² Najskuplje: 6.060 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.496 €/m² +102% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.496 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 285.800 € i površinom oko 80,8 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² +3% · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Kaluđerica 1.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 135.450 € i površinom oko 77,8 m².

Višnjička Banja 2.895 €/m² +67% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.895 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 222.250 € i površinom oko 78,3 m².

Beograd Na Vodi 6.060 €/m² +250% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.060 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 595.000 € i površinom oko 93,7 m².

Čubura 4.394 €/m² +154% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.394 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 291.033 € i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.500 € (prosek 262.915 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.225 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +5%	3.027 €	1.115
Beograd trenutni	210.500 €	3.000 €	3.225 €	71
Pančevo	146.359 €	2.216 € -26%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -31%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.995 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.915 €, prosečna površina 80,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.225 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za trosoban stan (18 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.664 €).

Sniženih oglasa

25%

18/71

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.664 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 26 ogl. · 37%

70 – 100 m² 36 ogl. · 51%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (75%), Novogradnja (45%), Lift (44%), Garaža (32%), Parking mesto (31%).

Terasa 59 od 71 ogl. · 83%

Uknjiženo 53 od 71 ogl. · 75%

Novogradnja 32 od 71 ogl. · 45%

Lift 31 od 71 ogl. · 44%

Garaža 23 od 71 ogl. · 32%

Parking mesto 22 od 71 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 262.915 € (medijana 210.500 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 82.500 do 960.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.225 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.617 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (5 oglasa, prosečno 3.496 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.496 €/m²), Kaludjerica (1.785 €/m²), Kaluđerica (1.730 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.664 €.