Stan trosoban borca palilula Beograd novogradnja

78 oglasa · pros. 253.254 € · med. 210.250 € · 3.161 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 45m² · 112.000€

Palilula, Borča, JNA, 2.5, 45m2, 112000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117664, VI/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se nov... više

112.000€ (2 488 €/m²)

3 soba
45m²
6/6 spratova

Stan

Borča, odličan porodičan stan 64m2

Borča, Palilula, Beograd

U mirnom delu Borče u okviru uredjenog kompleksa kuća u nizu, prodaje se funkcionalan stan sa sopstvenom baštom. Stan je u prizemlju stambenog... više

120.250€ (1 878 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 DUPLEX U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Prodaje se uknjizen stan od 69 kv , 3.0 , duplex, tipa Karingtonki, Mali Zbeg –Borca. Godina gradnje 2016. Stan ima 3 komforne sobe, 2 kupatila,... više

139.000€ (2 014 €/m²)

3 soba
69m²
Prizemlje

Stan

Višnjička banja , Lux novogradnja , stan 59m2 ID#1593

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

VIŠNJICA - LUX NOVOGRADNJA - STAN KOJI SE PRILAGOĐAVA VAŠEM ŽIVOTU U srcu mirne i uređene a na početku Višnjičke banje, na korak od PerSu... više

115.000€ (1 949 €/m²)

3.0 soba
59m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Bogoslovija | Prodaja · 93m² · 240.000€

Stan Novo

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića, 93m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića 3.0, 93m2 (terasa 6m2), 1/3, EG/kotao, telefon, interfon, ostava, parking U ponudi dvostrano orijentisan... više

240.000€ (2 580 €/m²)

3.0 soba
93m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 70m² · 179.900€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić, 70m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić 3.0, 70m2 (lođa 4m2), grejanje na gas, 1/4 U ponudi je odličan, uredno održavan, sunčan i veoma svetao... više

179.900€ (2 570 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Stan

Kod RTS-a, Ilije Garašanina, uknjižen odmah useljiv

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Beograd, Palilula, Paliluska pijaca, Ilije Garašanina Trosoban, 73m2 grejna površina + terasa, IV/8, lift, CG, ktv, klima, interfon, renoviran,... više

311.000€ (4 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/8 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

160.000€ (2 222 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Stan

Ledine, Vojvođanska, 52 m2, lux, ekstra povoljno ID#1333

Ledine, Surčin, Beograd

Stan,Beograd,Ledine,Vojvođanska,Surčin,3.0,52m2,125000 eur ,lux,specijalna ponuda Prodaja stana,Ledine,Vojvođanska, novogradnjai-na izuzetnoj... više

125.000€ (2 403 €/m²)

3.0 soba
52m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 90m² · 295.000€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Miodraga Petrovića Čkalje, 3.0, 90m2, 295000 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

Lepo sređen, komforan stan u kvalitetnoj novogradnji, prodaje se ppotpuno opremljen. Čini ga dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće... više

295.000€ (3 277 €/m²)

3 soba
90m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Ćalije - Dragoslava Srejovića, 75m2

Ćalije, Palilula, Beograd

Palilula, Ćalije - Dragoslava Srejovića 3.0, 75m2 (lođa 5m2), 2/3, EG/treba priključak na gas, interfon U zgradi kvalitetne gradnje, prodaje... više

180.000€ (2 400 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

253.254 €

Medijana: 210.250 €

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.161 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

82.500 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Beograd Na Vodi, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 5.751 €/m²

Kaludjerica 1.644 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.088 € i površinom oko 84,6 m².

Beograd Na Vodi 5.751 €/m² +250% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.751 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 517.600 € i površinom oko 86,6 m².

Blok 67A, A Blok 3.818 €/m² +132% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.818 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417.970 € i površinom oko 124,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.583 €/m² +118% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.583 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 312.200 € i površinom oko 85,3 m².

Lekino Brdo 2.988 €/m² +82% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.988 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 192.283 € i površinom oko 65,3 m².

Mirijevo 2.294 €/m² +40% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.294 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.667 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 210.250 € (prosek 253.254 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.161 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.250 €	3.000 €	3.161 €	78
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -6%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -26%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -31%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.254 €, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.161 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za trosoban stan, stan (21 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.045 €).

Sniženih oglasa

27%

21/78

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.045 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 31 ogl. · 40%

70 – 100 m² 39 ogl. · 50%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (72%), Lift (53%), Novogradnja (41%), Parking mesto (36%), Garaža (33%).

Terasa 66 od 78 ogl. · 85%

Uknjiženo 56 od 78 ogl. · 72%

Lift 41 od 78 ogl. · 53%

Novogradnja 32 od 78 ogl. · 41%

Parking mesto 28 od 78 ogl. · 36%

Garaža 26 od 78 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 253.254 €, a medijana 210.250 €. Raspon cena kreće se od 82.500 do 960.000 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.161 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 78 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 253.254 € (medijana 210.250 €), prosečna površina 78,3 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaludjerica (8 oglasa, prosečno 1.644 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.644 €/m²), Beograd Na Vodi (5.751 €/m²), Blok 67A, A Blok (3.818 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 27% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.045 €.

Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.088 € i površinom oko 84,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.751 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 517.600 € i površinom oko 86,6 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.818 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417.970 € i površinom oko 124,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 3.161 €/m², 78 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).