stan trosoban Beograd vodi terasa (152 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

342.267 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.884 €/m²

Medijana: 3.680 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.544 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Beograd Na Vodi 5.184 €/m² +104% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.184 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 514.584 € i površinom oko 96,2 m².

Centar 3.891 €/m² +53% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.891 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 406.400 € i površinom oko 99,6 m².

Banovo Brdo 3.316 €/m² +30% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.316 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 244.073 € i površinom oko 75,4 m².

Crveni Krst 4.221 €/m² +66% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.221 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 317.175 € i površinom oko 75,3 m².

Zvezdara 2.544 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.544 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 258.030 € i površinom oko 95,3 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +169% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 342.267 €) i medijanu od 3.680 €/m² (prosek 3.884 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.680 €	3.884 €	152
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -21%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -43%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -44%	2.128 €	671

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.267 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.884 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za trosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 110.604 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

110.604 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (60%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (46%), Garaža (45%), Parking mesto (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 342.267 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.884 €/m², a medijana 3.680 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 57,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.184 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.184 €/m²), Centar (3.891 €/m²), Banovo Brdo (3.316 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 110.604 €.