stan trosoban Beograd uknjizen (352 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

283.223 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.550 €/m²

Medijana: 3.397 €/m²

Raspon cena

99.900 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.990 €/m² Najskuplje: 6.011 €/m²

Centar 5.363 €/m² +79% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.363 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 431.125 € i površinom oko 82,4 m².

Crveni Krst 4.081 €/m² +36% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.081 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 299.083 € i površinom oko 73,0 m².

Beograd Na Vodi 6.011 €/m² +101% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.011 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 92,0 m².

Profesorska Kolonija 3.727 €/m² +25% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.727 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 76,0 m².

Cvetkova Pijaca 2.990 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 2.990 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 247.848 € i površinom oko 85,7 m².

Dorcol 4.705 €/m² +57% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.705 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 283.223 €) i medijanu od 3.397 €/m² (prosek 3.550 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.397 €	3.550 €	352
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -18%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -34%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -39%	2.023 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 352 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.223 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.550 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 352 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za trosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.578 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.578 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (57%), Parking mesto (24%), Garaža (22%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 283.223 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.900 do 960.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.550 €/m², a medijana 3.397 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 352 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 5.363 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.363 €/m²), Crveni Krst (4.081 €/m²), Beograd Na Vodi (6.011 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.578 €.