stan trosoban Beograd na vodi od 300000 do 500000 evra (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

376.779 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.495 €/m²

Medijana: 4.662 €/m²

Raspon cena

300.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 4.002 €/m² Najskuplje: 5.442 €/m²

Beograd Na Vodi 4.868 €/m² +22% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.868 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 402.039 € i površinom oko 83,5 m².

Centar 4.002 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.002 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 356.833 € i površinom oko 91,2 m².

Crveni Krst 4.394 €/m² +10% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.394 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 341.540 € i površinom oko 78,0 m².

Vračar (Centar) 4.735 €/m² +18% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.735 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 382.500 € i površinom oko 80,5 m².

Stari Grad 5.442 €/m² +36% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.442 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 344.500 € i površinom oko 63,5 m².

Čubura 5.190 €/m² +30% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.190 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 358.150 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 385.000 € (prosek 376.779 €) i medijanu od 4.662 €/m² (prosek 4.495 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	385.000 €	4.662 €	4.495 €	65
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -37%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -55%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -57%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.779 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.495 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za trosoban stan (17 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 46.016 €).

Sniženih oglasa

26%

17/65

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

46.016 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 63 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 45 ogl. · 69%

100 – 150 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (71%), Uknjiženo (69%), Garaža (38%), Novogradnja (31%), Parking mesto (14%).

Terasa 50 od 65 ogl. · 77%

Lift 46 od 65 ogl. · 71%

Uknjiženo 45 od 65 ogl. · 69%

Garaža 25 od 65 ogl. · 38%

Novogradnja 20 od 65 ogl. · 31%

Parking mesto 9 od 65 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 376.779 € (medijana 385.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 300.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.495 €/m², a medijana 4.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 6.250 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 4.868 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.868 €/m²), Centar (4.002 €/m²), Crveni Krst (4.394 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 26% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 46.016 €.