Stan troiposoban Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

41 oglasa · pros. 272.985 € · med. 254.000 € · 3.077 €/m² (med. 2.988 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Jajinci | Prodaja · 66m² · 150.000€

VOZDOVAC JAJINCI 66m2 , T , 150000e

Jajinci, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Jajinci, Jakova Galusa, 3.5, 66 m2, terasa od 10 m2, PR od III sprata, eg, bez lifta, interfon, uknjizen... više

150.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
66m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 88m² · 310.000€

Stan Novo

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 34 | Prodaja · 73m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića, 73m2

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 3.5, 73m2 (lođa 3m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 71m² · 185.000€

Stan Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 71m2 , T , 185000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kostolacka, 3.5, 71 m2 sa terasom, I od III sprata, cg, bez lifa, interfon, odmah useljiv,... više

185.000€ (2 605 €/m²)

3.5 soba
71m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 77m² · 250.000€

Stan Novo

Karaburma, Generala Aračića, 77m2, 3.5, 1/4, EG, uknj.

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, stara Karaburma, u blizini OFK stadiona i Bogoslovije, u ulici Generala Aračića, troiposoban stan, od 93m2, uknjižen na 77m2 u zgradi... više

250.000€ (3 246 €/m²)

3.5 soba
77m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 181m² · 189.000€

Stan Novo

PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više

189.000€ (1 044 €/m²)

3.5 soba
181m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 70m² · 195.000€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Venizelosova

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice... više

195.000€ (2 785 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/1 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 87m² · 389.000€

Stan Novo

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19a | Prodaja · 73m² · 180.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Stan

3, 0/3, 5 lux renoviran uknjizen ID#5438

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 3 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, u cenu uracunat ugradni... više

260.000€ (3 209 €/m²)

3.5 soba
81m²
17/24 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

272.985 €

Medijana: 254.000 €

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.077 €/m²

Medijana: 2.988 €/m²

Raspon cena

130.000 – 489.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Blok 34, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.247 €/m² Najskuplje: 3.425 €/m²

Žarkovo 2.428 €/m² +8% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.428 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 270.750 € i površinom oko 113,3 m².

Blok 34 3.425 €/m² +52% · 3 ogl.

Blok 34 ima prosečno 3.425 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 73,0 m².

Karaburma 3.287 €/m² +46% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 238.167 € i površinom oko 71,7 m².

Lekino Brdo 3.043 €/m² +35% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.043 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 321.500 € i površinom oko 107,5 m².

Vidikovac 2.247 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.247 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 254.000 € (prosek 272.985 €) i medijanu od 2.988 €/m² (prosek 3.077 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	254.000 €	2.988 €	3.077 €	41
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -7%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -28%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -33%	1.992 €	86

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.985 €, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.077 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 489.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 39% oglasa za troiposoban stan, stan (16 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.375 €).

Sniženih oglasa

39%

16/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.375 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (68%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 28 ogl. · 68%

100 – 150 m² 9 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Lift (59%), Garaža (12%), Novogradnja (10%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 41 od 41 ogl. · 100%

Terasa 29 od 41 ogl. · 71%

Lift 24 od 41 ogl. · 59%

Garaža 5 od 41 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 41 ogl. · 10%

Parking mesto 3 od 41 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 272.985 €, a medijana 254.000 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 489.888 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.077 €/m², medijana je 2.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 4.658 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 272.985 € (medijana 254.000 €), prosečna površina 91,0 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (4 oglasa, prosečno 2.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.428 €/m²), Blok 34 (3.425 €/m²), Karaburma (3.287 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 39% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.375 €.

Žarkovo ima prosečno 2.428 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 270.750 € i površinom oko 113,3 m². Blok 34 ima prosečno 3.425 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 73,0 m². Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 238.167 € i površinom oko 71,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 2.988 €/m², prosek 3.077 €/m², 41 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).