stan socijalno Novi Sad petosoban (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

351.928 €

Medijana: 314.650 €

Prosečna površina

146,6 m²

Medijana: 133,5 m²

Prosečna cena / m²

2.457 €/m²

Medijana: 2.543 €/m²

Raspon cena

104.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.010 €/m² Najskuplje: 2.472 €/m²

Telep 2.472 €/m² +23% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.472 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 370.655 € i površinom oko 154,4 m².

Grbavica 2.411 €/m² +20% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.411 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 434.937 € i površinom oko 196,9 m².

Centar 2.319 €/m² +15% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.319 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 352.233 € i površinom oko 151,2 m².

Novo Naselje 2.265 €/m² +13% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.265 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 267.800 € i površinom oko 121,0 m².

Nova Detelinara 2.158 €/m² +7% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.158 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 235.800 € i površinom oko 112,0 m².

Petrovaradin 2.010 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.010 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 265.010 € i površinom oko 132,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 314.650 € (prosek 351.928 €) i medijanu od 2.543 €/m² (prosek 2.457 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +33%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	314.650 €	2.543 €	2.457 €	56
Niš	146.875 €	2.356 € -7%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -13%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -20%	2.016 €	26

Za petosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.928 €, prosečna površina 146,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.457 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za petosoban stan (13 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.196 €).

Sniženih oglasa

23%

13/56

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.196 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (32%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 16%

100 – 150 m² 28 ogl. · 50%

iznad 150 m² 18 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (71%), Lift (57%), Parking mesto (23%), Novogradnja (11%), Garaža (9%).

Terasa 43 od 56 ogl. · 77%

Uknjiženo 40 od 56 ogl. · 71%

Lift 32 od 56 ogl. · 57%

Parking mesto 13 od 56 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 56 ogl. · 11%

Garaža 5 od 56 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta petosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Novom Sadu iznosi 351.928 € (medijana 314.650 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 104.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.457 €/m², a medijana 2.543 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.652 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za petosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 146,6 m² (medijana 133,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.472 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.472 €/m²), Grbavica (2.411 €/m²), Centar (2.319 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 23% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.196 €.