stan socijalno Novi Sad od 100000 do 150000 evra (508 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.503 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

2.759 €/m²

Medijana: 2.819 €/m²

Raspon cena

103.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.038 €/m² Najskuplje: 3.238 €/m²

Telep 2.873 €/m² +41% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.873 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.094 € i površinom oko 46,8 m².

Adice 2.038 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.285 € i površinom oko 63,9 m².

Centar 2.894 €/m² +42% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.894 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.144 € i površinom oko 48,0 m².

Liman 4 2.916 €/m² +43% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.916 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.470 € i površinom oko 40,3 m².

Grbavica 2.866 €/m² +41% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.866 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.893 € i površinom oko 45,3 m².

Podbara 3.238 €/m² +59% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.238 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.220 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 128.503 €) i medijanu od 2.819 €/m² (prosek 2.759 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +14%	3.328 €	1.849
Novi Sad trenutni	130.000 €	2.819 €	2.759 €	508
Pančevo	142.975 €	2.223 € -21%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -26%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -27%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.503 €, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.759 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 508 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.533 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.533 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.912 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.931 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.480 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.212 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 2.912 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.409 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.107 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.836 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.935 €/m²).

Garsonjera 3.931 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.480 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.212 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.912 €/m² · 44 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 2.409 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.107 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.836 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.935 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (66%), Lift (61%), Novogradnja (35%), Parking mesto (29%), Garaža (20%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 128.503 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.759 €/m², a medijana 2.819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 508 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.873 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.873 €/m²), Adice (2.038 €/m²), Centar (2.894 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.533 €.