stan slana bara Novi Sad od 300000 do 500000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

375.378 €

Medijana: 353.700 €

Prosečna površina

130,9 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.009 €/m²

Medijana: 2.960 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.277 €/m² Najskuplje: 3.316 €/m²

Centar 3.253 €/m² +43% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.253 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375.899 € i površinom oko 119,3 m².

Grbavica 2.526 €/m² +11% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.526 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420.999 € i površinom oko 169,0 m².

Telep 2.277 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.277 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.079 € i površinom oko 174,4 m².

Salajka 3.316 €/m² +46% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.316 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 334.950 € i površinom oko 101,0 m².

Liman 3 2.866 €/m² +26% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 2.866 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.950 € i površinom oko 116,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 353.700 € (prosek 375.378 €) i medijanu od 2.960 €/m² (prosek 3.009 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +24%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	353.700 €	2.960 €	3.009 €	42
Pančevo	147.267 €	2.230 € -25%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -31%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -32%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.378 €, prosečna površina 130,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.009 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (8 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.119 €).

Sniženih oglasa

19%

8/42

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.119 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (76%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 32 ogl. · 76%

iznad 150 m² 7 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (63% ponude, prosečno 2.976 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.605 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.364 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.345 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.976 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.596 €/m²).

Dvoiposoban stan 4.605 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.364 €/m² · 2 ogl. · 5%

Troiposoban stan 3.345 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.976 €/m² · 24 ogl. · 63%

Petosoban stan 2.596 €/m² · 8 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Uknjiženo (90%), Lift (76%), Parking mesto (21%), Novogradnja (17%), Garaža (14%).

Terasa 39 od 42 ogl. · 93%

Uknjiženo 38 od 42 ogl. · 90%

Lift 32 od 42 ogl. · 76%

Parking mesto 9 od 42 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 42 ogl. · 17%

Garaža 6 od 42 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 375.378 € (medijana 353.700 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.009 €/m², a medijana 2.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 130,9 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.253 €/m²), Grbavica (2.526 €/m²), Telep (2.277 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.119 €.