stan renoviranje Novi Sad poslednjih 30 dana (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.826 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 2.782 €/m²

Raspon cena

80.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman 4, Kej i dr..

Najjeftinije: 2.466 €/m² Najskuplje: 3.502 €/m²

Centar 3.094 €/m² +25% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.094 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.154 € i površinom oko 71,8 m².

Liman 4 2.901 €/m² +18% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.901 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.500 € i površinom oko 59,7 m².

Kej 3.502 €/m² +42% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 3.502 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.160 € i površinom oko 80,0 m².

Detelinara 2.466 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 172.826 €) i medijanu od 2.782 €/m² (prosek 2.844 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +26%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.782 €	2.844 €	19
Pančevo	147.267 €	2.230 € -20%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -25%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -28%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.826 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 58% oglasa za stan (11 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.896 €).

Sniženih oglasa

58%

11/19

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.896 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 8 ogl. · 42%

70 – 100 m² 6 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.736 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.736 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.368 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.321 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.567 €/m²).

Dvosoban stan 2.736 €/m² · 9 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 3.368 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.321 €/m² · 2 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.567 €/m² · 3 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (84%), Lift (53%), Parking mesto (11%).

Terasa 16 od 19 ogl. · 84%

Uknjiženo 16 od 19 ogl. · 84%

Lift 10 od 19 ogl. · 53%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 172.826 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 80.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.844 €/m², a medijana 2.782 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 3.502 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.094 €/m²), Liman 4 (2.901 €/m²), Kej (3.502 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 58% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.896 €.