Stan rakovica Beograd parking - Oglasi SveNekretnine

72 oglasa · pros. 182.633 € · med. 150.350 € · 2.452 €/m² (med. 2.371 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 30m² · 65.000€

Rakovica, Centar, Viševačka, 1.5, 30m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116456, PSUT/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Stan uknjizen kao garsonjera,... više

65.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Dobrivoja Petkovica , 4.0, 76m2, 130000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132843, III/IV, klima, terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Lux opremljen stan,... više

130.000€ (1 710 €/m²)

4 soba
76m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 68m² · 197.000€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo, Borska, 2.5, 68m2, 197000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133657, II/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava,... više

197.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
68m²
2/4 spratova

Stan

Petlovo brdo - centar naselja, uknjižen trosoban stan 88m2 + terasa ID#1603

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Prodajem komforan trosoban stan površine 88m2 + velika terasa 20m2, na prvom spratu kuće u nizu u samom centru naselja. Stan je lepog rasporeda,... više

126.000€ (1 431 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Labudovo brdo | Prodaja · 55m² · 129.900€

Stan Novo

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 55m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2 (terasa), 13/14, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, KTV Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom delu... više

129.900€ (2 361 €/m²)

2.0 soba
55m²
13/14 spratova

Stan

Rakovica, Centar - Janković Stojana 109m2

Centar, Rakovica, Beograd

4.0, 109m2 (dve terase), 3/3, norveški radijatori, interfon, KTV, internet, podrum, uknjižen. Ulica Janković Stojana nalazi se u mirnom delu... više

245.000€ (2 247 €/m²)

4.0 soba
109m²
3/3 spratova

Stan, Beograd - Skojevsko Naselje | Prodaja · 268m² · 580.000€

Stan Novo

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Stari Košutnjak | Prodaja · 45m² · 135.000€

Stan Novo

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

135.000€ (3 000 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Stan

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 99000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

99.000€ (3 193 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo - Vukasovićeva 55m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2(lođa), 4/4, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Na Kanarevom brdu koje pripada opštini Rakovica nalazi se Vukasovićeva ulica... više

138.000€ (2 509 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

3.5 soba
92m²
9/11 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Stari Kosutnjak | Prodaja · 53m² · 125.000€

Stan Novo

RAKOVICA STARI KOSUTNJAK 53m2 , T , 125000e

Stari Kosutnjak, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Kosutnjak, Milana Vujovica, 1.5, 53 m2, terasa od 6 m2, PR od II sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

125.000€ (2 358 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

182.633 €

Medijana: 150.350 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.452 €/m²

Medijana: 2.371 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.853 €/m² Najskuplje: 3.450 €/m²

Rakovica 2.150 €/m² +16% · 23 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.150 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 23 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 142.639 € i površinom oko 67,5 m².

Vidikovac 2.852 €/m² +54% · 11 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.852 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 228.318 € i površinom oko 85,7 m².

Miljakovac 2.668 €/m² +44% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.668 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 164.580 € i površinom oko 61,8 m².

Labudovo Brdo 2.526 €/m² +36% · 5 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.526 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 172.160 € i površinom oko 67,2 m².

Petlovo Brdo 1.853 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.853 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 139.780 € i površinom oko 78,6 m².

Vidikovački Venac 3.450 €/m² +86% · 4 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.450 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 176.750 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 150.350 € (prosek 182.633 €) i medijanu od 2.371 €/m² (prosek 2.452 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.819 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²) i Kragujevac (1.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	147.352 €	2.819 € +19%	2.748 €	1.689
Beograd trenutni	150.350 €	2.371 €	2.452 €	72
Pančevo	135.500 €	2.044 € -14%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -18%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -20%	1.955 €	702

Za stan / garaža (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.633 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.452 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 24% oglasa za stan / garaža (17 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.488 €).

Sniženih oglasa

24%

17/72

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.488 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 13 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 16 ogl. · 22%

50 – 70 m² 20 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Rakovica, Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.434 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.597 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.024 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.434 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.571 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.291 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.299 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.038 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.627 €/m²).

Jednosoban stan 2.597 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.024 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.434 €/m² · 20 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.571 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.291 €/m² · 14 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.299 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.038 €/m² · 8 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.627 €/m² · 6 ogl. · 9%

Među oglasima za stan / garaža u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (35%), Lift (25%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Terasa 46 od 72 ogl. · 64%

Uknjiženo 43 od 72 ogl. · 60%

Parking mesto 25 od 72 ogl. · 35%

Lift 18 od 72 ogl. · 25%

Novogradnja 6 od 72 ogl. · 8%

Garaža 2 od 72 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Rakovica, Beograd iznosi 182.633 €, a medijana 150.350 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 580.000 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.452 €/m², medijana je 2.371 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 182.633 € (medijana 150.350 €), prosečna površina 76,9 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (23 oglasa, prosečno 2.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.150 €/m²), Vidikovac (2.852 €/m²), Miljakovac (2.668 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 2.434 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.597 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.024 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.434 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.571 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.291 €/m²).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.488 €.

Rakovica ima prosečno 2.150 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 23 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 142.639 € i površinom oko 67,5 m². Vidikovac ima prosečno 2.852 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 228.318 € i površinom oko 85,7 m². Miljakovac ima prosečno 2.668 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 164.580 € i površinom oko 61,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Beograd (med. 2.371 €/m², prosek 2.452 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).