stan profaju Nis (416 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.580 €

Medijana: 135.955 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.048 €/m²

Medijana: 2.030 €/m²

Raspon cena

51.500 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Čair i dr..

Najjeftinije: 1.779 €/m² Najskuplje: 2.418 €/m²

Centar 2.418 €/m² +36% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.418 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.274 € i površinom oko 67,4 m².

Pantelej(Niš) 1.920 €/m² +8% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.920 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.727 € i površinom oko 71,0 m².

Čair 2.303 €/m² +29% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.303 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.650 € i površinom oko 102,8 m².

Palilulska Pijaca 2.270 €/m² +28% · 7 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.270 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.771 € i površinom oko 66,9 m².

Palilula 1.779 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.734 € i površinom oko 89,1 m².

Ledena Stena 1.978 €/m² +11% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.978 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.382 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.955 € (prosek 149.580 €) i medijanu od 2.030 €/m² (prosek 2.048 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +46%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +25%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Niš trenutni	135.955 €	2.030 €	2.048 €	416
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -1%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 416 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.580 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.048 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 416 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 223.651 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

223.651 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.067 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.539 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.233 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.049 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.032 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.067 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.893 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.009 €/m²).

Jednosoban stan 1.539 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.233 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.049 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.032 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.067 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.893 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.009 €/m² · 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (74%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (21%), Garaža (5%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 149.580 € (medijana 135.955 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.500 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.048 €/m², a medijana 2.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 416 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.418 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.418 €/m²), Pantelej(Niš) (1.920 €/m²), Čair (2.303 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 223.651 €.