stan prodaja Novi Sad do 50m2 (654 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.401 €

Medijana: 120.500 €

Prosečna površina

38,9 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.085 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

52.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.381 €/m² Najskuplje: 3.608 €/m²

Centar 3.608 €/m² +52% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.608 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.796 € i površinom oko 38,3 m².

Telep 2.891 €/m² +21% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.891 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.228 € i površinom oko 41,8 m².

Nova Detelinara 3.118 €/m² +31% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.118 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.281 € i površinom oko 43,4 m².

Podbara 2.905 €/m² +22% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.905 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.890 € i površinom oko 35,9 m².

Adice 2.381 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.381 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.685 € i površinom oko 37,8 m².

Bulevar 3.120 €/m² +31% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.120 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.800 € i površinom oko 33,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.500 € (prosek 119.401 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.085 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +11%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	120.500 €	3.000 €	3.085 €	654
Pančevo	146.359 €	2.229 € -26%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -30%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 654 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.401 €, prosečna površina 38,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.085 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 654 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.968 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.968 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (76%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 76 ogl. · 76%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 3.068 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 3.331 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.032 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.009 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 3.068 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.340 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.492 €/m²).

Garsonjera 3.331 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 3.032 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.009 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.068 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 3.340 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.492 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (73%), Lift (62%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 119.401 € (medijana 120.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 52.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.085 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.925 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 654 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,9 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.608 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.608 €/m²), Telep (2.891 €/m²), Nova Detelinara (3.118 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.968 €.