stan prizemlje sa dvoristem Novi Sad od 47 do 51 kvadrata (126 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

145.122 €

Medijana: 142.985 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.963 €/m²

Medijana: 2.912 €/m²

Raspon cena

81.550 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.124 €/m² Najskuplje: 3.759 €/m²

Telep 2.843 €/m² +34% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.843 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.967 € i površinom oko 48,9 m².

Centar 3.759 €/m² +77% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.759 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.188 € i površinom oko 49,3 m².

Detelinara 2.713 €/m² +28% · 10 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.713 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.794 € i površinom oko 48,2 m².

Grbavica 3.158 €/m² +49% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.158 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.378 € i površinom oko 48,6 m².

Adice 2.124 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.124 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.545 € i površinom oko 49,1 m².

Nova Detelinara 2.893 €/m² +36% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.893 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.233 € i površinom oko 49,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 142.985 € (prosek 145.122 €) i medijanu od 2.912 €/m² (prosek 2.963 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +20%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	142.985 €	2.912 €	2.963 €	126
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -29%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.122 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.963 €/m². Raspon cena kreće se od 81.550 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.845 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.845 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (83%), 50 – 70 m² (17%).

30 – 50 m² 83 ogl. · 83%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 2.978 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.575 €/m²), dvosoban stan (68 oglasa, prosek 2.978 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.085 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.551 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.575 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.978 €/m² · 68 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 3.085 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.551 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (72%), Lift (52%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%), Garaža (7%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 145.122 € (medijana 142.985 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.550 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.963 €/m², a medijana 2.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.735 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.843 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.843 €/m²), Centar (3.759 €/m²), Detelinara (2.713 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.845 €.