stan pravni fakultet Nis (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.219 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.066 €/m²

Medijana: 2.043 €/m²

Raspon cena

71.000 – 231.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Centar, Kičevo.

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.073 €/m²

Pravni Fakultet 2.073 €/m² +9% · 13 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.073 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.531 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 2.025 €/m² +7% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.025 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.333 € i površinom oko 74,6 m².

Kičevo 1.898 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 158.219 €) i medijanu od 2.043 €/m² (prosek 2.066 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +44%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +25%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € +2%	2.041 €	68
Niš trenutni	160.000 €	2.043 €	2.066 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.219 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.066 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 231.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.500 €).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 23%

70 – 100 m² 11 ogl. · 42%

100 – 150 m² 6 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 1.959 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.746 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.925 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.361 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.959 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.058 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.746 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.925 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.361 €/m² · 3 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.959 €/m² · 8 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.058 €/m² · 3 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 6 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (65%), Lift (42%), Novogradnja (4%).

Terasa 21 od 26 ogl. · 81%

Uknjiženo 18 od 26 ogl. · 69%

Parking mesto 17 od 26 ogl. · 65%

Lift 11 od 26 ogl. · 42%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 158.219 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 71.000 do 231.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.066 €/m², a medijana 2.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.410 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (13 oglasa, prosečno 2.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (2.073 €/m²), Centar (2.025 €/m²), Kičevo (1.898 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.500 €.