Stan petosoban Beograd novogradnja - Oglasi SveNekretnine

22 oglasa · pros. 520.501 € · med. 455.650 € · 3.142 €/m² (med. 2.988 €/m²)

Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 131m² · 512.999€

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Blok 65, West 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Blok 65 - Tadije Sondermajera, 140m2 - 790.000e

Blok 65, West 65, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 140m2, 5.0, 19/22, CG (kalorimetri), 3 lifta Luksuzno opremljen i vrlo svetao petosoban stan,... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5 soba
140m²
19/22 spratova

Stan, Beograd - Severni Bulevar | Prodaja · 196m² · 399.500€

Stan Novo

Zvezdara, Severni bulevar, Supilova, 5.0, 196m2, 399500 EUR

Severni Bulevar, Beograd

Svetao, jako lepo sređen i nedavno kvalitetno renoviran stan, dupleks u zgradi građenoj 2012. godine. Stan je izuzetno komforan, a čine ga open... više

399.500€ (2 038 €/m²)

5 soba
196m²
3/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 5.0, 165m2, 790000 EUR

Blok 65, Beograd

Deluxe sređen stan za svaku preporuku u okviru luksuznog kompleksa Wellport, koji pruža život po visokim standardima i uz punu privatnost i... više

790.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
165m²
11.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Pećska, 5.0, 118m2, 320000 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Komforan, potpuno renoviran stanu zgradi novije gradnje, uređen kao poslovni prostor, dupleks - na prvom nivou nalazi se boravak, dve sobe,... više

320.000€ (2 711 €/m²)

5 soba
118m²
6/6 spratova

Stan

Zemun, Ćukovac, Novogradska, 4.5, 116m2, 368880 EUR

Ćukovac, Beograd

Komforan, četvoroiposoban stan povrsine 116m2. Nalazi na 2/3 sprata u stambenoj zgradi u izgradnji sa samo četiri stana. Prema građevinskom... više

368.880€ (3 180 €/m²)

5 soba
116m²
2/3 spratova

Stan

VOZDOVAC DUSANOVAC 142m2 , 2T , 423500e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 141.93 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

423.500€ (2 982 €/m²)

5 soba
142m²
7.sprat

Stan

Čukarica, Železnik, Svete Milutinovića, 4.5, 134m2, 294800EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 65875, I/III, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, deljiv, stambena zgrada. Vise informacija... više

294.800€ (2 200 €/m²)

5 soba
134m²
1/3 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Vojvode Stepe, 5.0, 130m2, 280000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 127808, III/, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. Veliki, moderan stan od 130kvm., kod Farmaceutskog fakulteta Dupleks,... više

280.000€ (2 153 €/m²)

5 soba
130m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Milića od Mačve, 5.0, 190m2, 320000 EUR

Mirijevo, Beograd

Petosoban stan od 190,48 m2 u prizemlju zgrade plus 40 m2 suterenskih ( podrumskim ) prostorija. Stan se sastoji od 2 veće i 2 manje spavaće... više

320.000€ (1 684 €/m²)

5 soba
190m²

Stan

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe, 167m2

Trošarina, Voždovac, Beograd

Voždovac, Trošarina - Vojvode Stepe 5.0, 167m2 (terasa + tri lođe 34m2), 8/8, EG/podno, lift, telefon, interfon, parking, garaža Izuzetna... više

499.790€ (2 992 €/m²)

5.0 soba
167m²
8/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

520.501 €

Medijana: 455.650 €

Prosečna površina

163,5 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosečna cena / m²

3.142 €/m²

Medijana: 2.988 €/m²

Raspon cena

249.000 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Dusanovac, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 2.343 €/m² Najskuplje: 2.997 €/m²

Voždovac 2.343 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.343 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 144,7 m².

Dusanovac 2.997 €/m² +28% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Banovo Brdo 2.734 €/m² +17% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.734 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 674.995 € i površinom oko 251,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 455.650 € (prosek 520.501 €) i medijanu od 2.988 €/m² (prosek 3.142 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	455.650 €	2.988 €	3.142 €	22
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -6%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -26%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -30%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 520.501 €, prosečna površina 163,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.142 €/m². Raspon cena kreće se od 249.000 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za petosoban stan, stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 59.641 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

59.641 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (41%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 10 ogl. · 45%

iznad 150 m² 11 ogl. · 50%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (68%), Uknjiženo (59%), Garaža (50%), Parking mesto (41%), Novogradnja (41%).

Terasa 19 od 22 ogl. · 86%

Lift 15 od 22 ogl. · 68%

Uknjiženo 13 od 22 ogl. · 59%

Garaža 11 od 22 ogl. · 50%

Parking mesto 9 od 22 ogl. · 41%

Novogradnja 9 od 22 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 520.501 €, a medijana 455.650 €. Raspon cena kreće se od 249.000 do 1.181.900 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.142 €/m², medijana je 2.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.684 do 5.642 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 163,5 m² (medijana 155,0 m²), sa rasponom od 96,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 520.501 € (medijana 455.650 €), prosečna površina 163,5 m² (medijana 155,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 2.343 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.343 €/m²), Dusanovac (2.997 €/m²), Banovo Brdo (2.734 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 59.641 €.

Voždovac ima prosečno 2.343 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 144,7 m². Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.734 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 674.995 € i površinom oko 251,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 2.988 €/m², prosek 3.142 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).