stan opremljen Novi Sad izdavanje oko 200 evra (89 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

852 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

260 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 818 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 735 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 884 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.242 €/mes. i površinom oko 109,5 m².

Telep 14 €/m² +40% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.080 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Salajka 14 €/m² +40% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 852 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +58%	19 €	764
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	89
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	9

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 852 €/mesečno, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (12 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/89

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

108 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 33 ogl. · 37%

50 – 70 m² 26 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 24%

Dvosoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 11%

Trosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 14%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 9%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (69%), Novogradnja (37%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (26%), Garaža (13%).

Terasa 62 od 89 ogl. · 70%

Lift 61 od 89 ogl. · 69%

Novogradnja 33 od 89 ogl. · 37%

Parking mesto 26 od 89 ogl. · 29%

Uknjiženo 23 od 89 ogl. · 26%

Garaža 12 od 89 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 852 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 260 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 108 €/mesečno.