stan oko 130 kvadrata 170000 Novi Sad (1.682 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.627 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.879 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

55.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.186 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Telep 2.868 €/m² +31% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.868 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.973 € i površinom oko 75,0 m².

Centar 3.500 €/m² +60% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.500 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.185 € i površinom oko 55,9 m².

Nova Detelinara 3.197 €/m² +46% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.197 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.239 € i površinom oko 47,1 m².

Grbavica 2.898 €/m² +33% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.898 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.650 € i površinom oko 72,0 m².

Novo Naselje 2.878 €/m² +32% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.878 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.936 € i površinom oko 78,0 m².

Petrovaradin 2.186 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.186 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.336 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 172.627 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.879 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +35%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.850 €	2.879 €	1.682
Pančevo	139.585 €	2.270 € -20%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -29%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.682 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.627 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.879 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.682 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 18.364 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

18.364 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.018 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.108 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.320 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.821 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.018 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.860 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.834 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.542 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.555 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.343 €/m²).

Garsonjera 3.108 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.320 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.821 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.018 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.860 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.834 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.542 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.555 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.343 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (54%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (29%), Novogradnja (24%), Garaža (4%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 53 od 99 ogl. · 54%

Uknjiženo 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 24 od 99 ogl. · 24%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 172.627 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 55.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.879 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.682 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.868 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.868 €/m²), Centar (3.500 €/m²), Nova Detelinara (3.197 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 18.364 €.