stan od 55.000 do 90.000 eura Nis (63 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

77.105 €

Medijana: 77.350 €

Prosečna površina

46,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.799 €/m²

Medijana: 1.856 €/m²

Raspon cena

56.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.511 €/m² Najskuplje: 2.177 €/m²

Durlan 1.860 €/m² +23% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 1.860 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.225 € i površinom oko 42,6 m².

Pantelej(Niš) 1.914 €/m² +27% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.914 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.264 € i površinom oko 40,7 m².

Palilula 1.927 €/m² +28% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.927 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.270 € i površinom oko 42,7 m².

Mokranjčeva 1.587 €/m² +5% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.587 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.200 € i površinom oko 58,5 m².

Trošarina 1.511 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.511 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.875 € i površinom oko 55,0 m².

Centar 2.177 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.177 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 77.350 € (prosek 77.105 €) i medijanu od 1.856 €/m² (prosek 1.799 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +93%	3.776 €	1.873
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +51%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +9%	2.008 €	24
Niš trenutni	77.350 €	1.856 €	1.799 €	63

Za stan (Nišu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.105 €, prosečna površina 46,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.799 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 150.194 €).

Sniženih oglasa

13%

8/63

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

150.194 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (83%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 52 ogl. · 83%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (61% ponude, prosečno 1.910 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.180 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 1.910 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.791 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.343 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²).

Jednosoban stan 2.180 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.910 €/m² · 37 ogl. · 61%

Dvosoban stan 1.791 €/m² · 12 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.343 €/m² · 4 ogl. · 7%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Terasa (59%), Lift (57%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).

Parking mesto 44 od 63 ogl. · 70%

Terasa 37 od 63 ogl. · 59%

Lift 36 od 63 ogl. · 57%

Uknjiženo 10 od 63 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 63 ogl. · 13%

Garaža 6 od 63 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 77.105 € (medijana 77.350 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 56.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.799 €/m², a medijana 1.856 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (8 oglasa, prosečno 1.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.860 €/m²), Pantelej(Niš) (1.914 €/m²), Palilula (1.927 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 150.194 €.