stan Novom Sadu lift uknjizen (695 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.803 €

Medijana: 172.690 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.069 €/m²

Medijana: 3.120 €/m²

Raspon cena

40.170 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.029 €/m² Najskuplje: 3.559 €/m²

Centar 3.559 €/m² +75% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.559 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.354 € i površinom oko 69,9 m².

Grbavica 3.150 €/m² +55% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.150 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.669 € i površinom oko 57,1 m².

Telep 3.107 €/m² +53% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.107 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.275 € i površinom oko 50,4 m².

Nova Detelinara 2.520 €/m² +24% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.520 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.378 € i površinom oko 73,7 m².

Adice 2.029 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.029 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.598 € i površinom oko 35,2 m².

Podbara 3.131 €/m² +54% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.131 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.526 € i površinom oko 52,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.690 € (prosek 191.803 €) i medijanu od 3.120 €/m² (prosek 3.069 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +15%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	172.690 €	3.120 €	3.069 €	695
Niš	124.500 €	2.237 € -28%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 695 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.803 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.069 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 695 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.029 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.029 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.124 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.605 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.216 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.547 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.124 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.156 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.036 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.499 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.236 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.875 €/m²).

Garsonjera 2.605 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.216 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.547 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.124 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.156 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.036 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.499 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.236 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.875 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Parking mesto (33%), Novogradnja (32%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 191.803 € (medijana 172.690 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.069 €/m², a medijana 3.120 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 695 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.559 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.559 €/m²), Grbavica (3.150 €/m²), Telep (3.107 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.029 €.