stan novom sada (1.717 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

199.498 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.704 €/m²

Medijana: 2.602 €/m²

Raspon cena

49.500 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.909 €/m² Najskuplje: 3.193 €/m²

Centar 3.193 €/m² +67% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.193 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.435 € i površinom oko 74,2 m².

Novo Naselje 2.599 €/m² +36% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.599 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.100 € i površinom oko 80,6 m².

Telep 2.364 €/m² +24% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.364 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.589 € i površinom oko 110,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.826 €/m² +48% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.826 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.211 € i površinom oko 68,3 m².

Nova Detelinara 2.597 €/m² +36% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.597 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 246.300 € i površinom oko 104,2 m².

Adice 1.909 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.909 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 199.498 €) i medijanu od 2.602 €/m² (prosek 2.704 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +18%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	179.500 €	2.602 €	2.704 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -14%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -20%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -21%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.717 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.498 €, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.704 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.717 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.698 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.108 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.007 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.758 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 2.698 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.611 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.012 €/m²).

Jednosoban stan 3.108 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.007 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.758 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.698 €/m² · 34 ogl. · 35%

Četverosoban stan 2.611 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.012 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (66%), Lift (40%), Parking mesto (27%), Garaža (1%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 199.498 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 501.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.704 €/m², a medijana 2.602 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.717 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.193 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.193 €/m²), Novo Naselje (2.599 €/m²), Telep (2.364 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.061 €/m², prosek 3.286 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.602 €/m², prosek 2.704 €/m², 1.717 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.141 €/m², 675 oglasa).