stan novisad (1.717 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.594 €

Medijana: 191.500 €

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.756 €/m²

Medijana: 2.626 €/m²

Raspon cena

62.000 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.178 €/m² Najskuplje: 3.130 €/m²

Centar 3.130 €/m² +44% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.130 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.110 € i površinom oko 72,3 m².

Novo Naselje 2.571 €/m² +18% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.571 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 84,2 m².

Telep 2.178 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.178 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.555 € i površinom oko 131,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.008 €/m² +38% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.008 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.141 € i površinom oko 53,1 m².

Nova Detelinara 2.555 €/m² +17% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.555 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.667 € i površinom oko 94,2 m².

Podbara 2.956 €/m² +36% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.956 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.225 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 191.500 € (prosek 201.594 €) i medijanu od 2.626 €/m² (prosek 2.756 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +17%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	191.500 €	2.626 €	2.756 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -14%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -20%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -22%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.717 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.594 €, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.756 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.717 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.766 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.328 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.584 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.988 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.803 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.766 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 2.573 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.142 €/m²).

Jednosoban stan 3.328 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.584 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.988 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.803 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.766 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.573 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.142 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (66%), Lift (43%), Parking mesto (34%), Garaža (1%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 201.594 € (medijana 191.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 501.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.756 €/m², a medijana 2.626 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.717 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.130 €/m²), Novo Naselje (2.571 €/m²), Telep (2.178 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.061 €/m², prosek 3.286 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.626 €/m², prosek 2.756 €/m², 1.717 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.141 €/m², 675 oglasa).