stan Novi Sad uknjizen (1.136 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

164.729 €

Medijana: 146.500 €

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.947 €/m²

Medijana: 2.921 €/m²

Raspon cena

57.000 – 442.530 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.237 €/m² Najskuplje: 3.232 €/m²

Telep 2.805 €/m² +25% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.805 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.010 € i površinom oko 60,1 m².

Bulevar 3.149 €/m² +41% · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.149 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.962 € i površinom oko 50,8 m².

Centar 3.232 €/m² +44% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.232 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.792 € i površinom oko 54,8 m².

Nova Detelinara 2.879 €/m² +29% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.879 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.013 € i površinom oko 71,5 m².

Grbavica 3.089 €/m² +38% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.089 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.714 € i površinom oko 59,3 m².

Adice 2.237 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.237 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.700 € i površinom oko 39,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 146.500 € (prosek 164.729 €) i medijanu od 2.921 €/m² (prosek 2.947 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +21%	3.649 €	1.847
Novi Sad trenutni	146.500 €	2.921 €	2.947 €	1.136
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -28%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -28%	2.045 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.729 €, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.947 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 442.530 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.136 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.704 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.704 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 3.055 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.321 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.174 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.055 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.974 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.628 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.866 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.704 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.855 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.402 €/m²).

Garsonjera 3.321 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.174 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.055 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.974 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.628 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.866 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.704 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.855 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.402 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Lift (63%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 164.729 € (medijana 146.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 57.000 do 442.530 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.947 €/m², a medijana 2.921 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.136 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.805 €/m²), Bulevar (3.149 €/m²), Centar (3.232 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.704 €.