stan Novi Sad sa fotografijama do 80000e (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.279 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,6 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.464 €/m²

Medijana: 2.409 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.973 €/m² Najskuplje: 3.538 €/m²

Adice 1.973 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Adice ima prosečno 1.973 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.377 € i površinom oko 30,3 m².

Telep 2.715 €/m² +38% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.715 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.739 € i površinom oko 26,7 m².

Centar 2.875 €/m² +46% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.875 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.144 € i površinom oko 24,5 m².

Satelit 3.538 €/m² +79% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.538 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.728 € i površinom oko 20,0 m².

Novo Naselje 2.714 €/m² +38% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.714 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.502 € i površinom oko 27,0 m².

Grbavica 2.574 €/m² +30% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.574 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.990 € i površinom oko 27,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 67.279 €) i medijanu od 2.409 €/m² (prosek 2.464 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +49%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.409 €	2.464 €	113
Niš	124.500 €	2.237 € -7%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -8%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -15%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.279 €, prosečna površina 28,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.464 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.588 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.588 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 69 ogl. · 69%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.671 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (30 oglasa, prosek 2.601 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.671 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.126 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.196 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.780 €/m²).

Garsonjera 2.601 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednosoban stan 2.671 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.126 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.196 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.780 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (25%), Parking mesto (24%), Lift (23%), Novogradnja (22%), Garaža (2%).

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.279 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.464 €/m², a medijana 2.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,6 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (28 oglasa, prosečno 1.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.973 €/m²), Telep (2.715 €/m²), Centar (2.875 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.588 €.