stan Novi Sad prodaja sa fotografijama od 100000 do 110000e (57 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

106.071 €

Medijana: 106.090 €

Prosečna površina

38,5 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.953 €/m²

Medijana: 2.973 €/m²

Raspon cena

100.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.273 €/m² Najskuplje: 3.400 €/m²

Centar 3.400 €/m² +50% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.400 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.385 € i površinom oko 32,3 m².

Grbavica 3.251 €/m² +43% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.251 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.406 € i površinom oko 32,7 m².

Petrovaradin 2.877 €/m² +27% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.877 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.655 € i površinom oko 39,5 m².

Adice 2.273 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.093 € i površinom oko 48,5 m².

Telep 3.129 €/m² +38% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.129 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.333 € i površinom oko 33,7 m².

Adamovićevo Naselje 3.103 €/m² +37% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.103 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.232 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 106.090 € (prosek 106.071 €) i medijanu od 2.973 €/m² (prosek 2.953 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +30%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	106.090 €	2.973 €	2.953 €	57
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -32%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.071 €, prosečna površina 38,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.953 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (10 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.181 €).

Sniženih oglasa

18%

10/57

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.181 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (93%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 26%

30 – 50 m² 36 ogl. · 63%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.698 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.823 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.424 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.064 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.698 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.161 €/m²).

Garsonjera 3.823 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.424 €/m² · 17 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 3.064 €/m² · 9 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.698 €/m² · 18 ogl. · 34%

Trosoban stan 2.161 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (54%), Lift (49%), Parking mesto (18%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 35 od 57 ogl. · 61%

Terasa 31 od 57 ogl. · 54%

Lift 28 od 57 ogl. · 49%

Parking mesto 10 od 57 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 57 ogl. · 9%

Garaža 1 od 57 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 106.071 € (medijana 106.090 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 100.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.953 €/m², a medijana 2.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,5 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.400 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.400 €/m²), Grbavica (3.251 €/m²), Petrovaradin (2.877 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.181 €.