stan Novi Sad prodaja od 70000 eura do 120000 (338 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

99.982 €

Medijana: 104.973 €

Prosečna površina

36,1 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.957 €/m²

Raspon cena

70.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.183 €/m² Najskuplje: 3.593 €/m²

Telep 2.832 €/m² +30% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.832 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.817 € i površinom oko 35,6 m².

Centar 3.593 €/m² +65% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.593 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.529 € i površinom oko 30,7 m².

Liman 4 3.057 €/m² +40% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.057 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.688 € i površinom oko 35,9 m².

Petrovaradin 2.506 €/m² +15% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.506 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.706 € i površinom oko 39,5 m².

Adice 2.183 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.183 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.148 € i površinom oko 39,9 m².

Nova Detelinara 3.296 €/m² +51% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.296 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.735 € i površinom oko 31,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 104.973 € (prosek 99.982 €) i medijanu od 2.957 €/m² (prosek 2.884 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +14%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	104.973 €	2.957 €	2.884 €	338
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.982 €, prosečna površina 36,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 338 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.182 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.182 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (56%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 30 ogl. · 30%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.750 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 2.945 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 3.146 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.858 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.750 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.925 €/m²).

Garsonjera 2.945 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 3.146 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.858 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.750 €/m² · 48 ogl. · 48%

Trosoban stan 1.925 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (54%), Terasa (54%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (37%), Novogradnja (35%), Garaža (17%).

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 99.982 € (medijana 104.973 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.884 €/m², a medijana 2.957 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 338 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,1 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.832 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.832 €/m²), Centar (3.593 €/m²), Liman 4 (3.057 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.182 €.