stan Novi Sad prodaja do do 50 m2 (661 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.421 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

37,8 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.076 €/m²

Medijana: 3.087 €/m²

Raspon cena

48.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.319 €/m² Najskuplje: 3.329 €/m²

Centar 3.329 €/m² +44% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.329 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.035 € i površinom oko 38,4 m².

Adice 2.319 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.319 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.398 € i površinom oko 36,7 m².

Telep 2.945 €/m² +27% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.945 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.753 € i površinom oko 42,2 m².

Grbavica 3.228 €/m² +39% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.228 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.338 € i površinom oko 36,6 m².

Nova Detelinara 3.226 €/m² +39% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.226 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.800 € i površinom oko 40,0 m².

Bulevar 3.267 €/m² +41% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.267 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.857 € i površinom oko 32,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 115.421 €) i medijanu od 3.087 €/m² (prosek 3.076 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +6%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.087 €	3.076 €	661
Pančevo	147.267 €	2.229 € -28%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -33%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 661 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.421 €, prosečna površina 37,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.076 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 661 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.611 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.611 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (78%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 78 ogl. · 78%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 3.106 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 3.198 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.016 €/m²), jednoiposoban stan (35 oglasa, prosek 3.106 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.115 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.809 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.492 €/m²).

Garsonjera 3.198 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.016 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 3.106 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvosoban stan 3.115 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.809 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.492 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (64%), Lift (58%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 115.421 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.076 €/m², a medijana 3.087 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 661 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,8 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.329 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.329 €/m²), Adice (2.319 €/m²), Telep (2.945 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.611 €.