stan Novi Sad prodaja do 65000 (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

55.440 €

Medijana: 56.346 €

Prosečna površina

25,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.343 €/m²

Medijana: 2.168 €/m²

Raspon cena

40.170 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.961 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Adice ima prosečno 1.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.696 € i površinom oko 26,6 m².

Satelit 4.032 €/m² +106% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Telep 2.826 €/m² +44% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 23,0 m².

Centar 2.753 €/m² +40% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 56.346 € (prosek 55.440 €) i medijanu od 2.168 €/m² (prosek 2.343 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Niš (2.086 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +68%	3.483 €	1.859
Pančevo	147.267 €	2.229 € +3%	2.149 €	50
Novi Sad trenutni	56.346 €	2.168 €	2.343 €	44
Niš	128.104 €	2.086 € -4%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -6%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.440 €, prosečna površina 25,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.343 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.977 €).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.977 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (89%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 39 ogl. · 89%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (50% ponude, prosečno 2.456 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (22 oglasa, prosek 2.456 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.450 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.844 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.456 €/m² · 22 ogl. · 50%

Jednosoban stan 2.450 €/m² · 12 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 1.844 €/m² · 7 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Parking mesto (36%), Novogradnja (30%), Terasa (27%), Lift (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 24 od 44 ogl. · 55%

Parking mesto 16 od 44 ogl. · 36%

Novogradnja 13 od 44 ogl. · 30%

Terasa 12 od 44 ogl. · 27%

Lift 5 od 44 ogl. · 11%

Garaža 2 od 44 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 55.440 € (medijana 56.346 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 40.170 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.343 €/m², a medijana 2.168 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.961 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Telep (2.826 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 10.977 €.