Stan Novi Sad preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 715.050 € · med. 618.000 € · 3.526 €/m² (med. 3.300 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 152m² · 500.990€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 500990€

Centar, Novi Sad

Centar , retka prilika! Veliki stan u centru, pogled na Tvrđavu, privatni parking +++ Agencijska oznaka stana 1100118, Novi Sad, Centar.Jedini... više

500.990€ (3 295 €/m²)

4 soba
152m²
2/4 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 359m² · 669.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 213m² · 617.700€

Stan Novo

Šestosoban stan NOVI SAD, 617700€

Bulevar, Novi Sad

EKSKLUZIVAN , šestosoban stan 213m2 ! CEO SPRAT na vrhunskoj lokaciji!JEDAN OD NAJBOLJIH STANOVA U GRADU, nadomak bul. Oslobođenja! Agencijska... više

617.700€ (2 900 €/m²)

6 soba
213m²
3/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 648900€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100977. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Uz ovu ponudu ide i garažno mesto. Jedinstveno na tržištu. Pristupate... više

648.900€ (3 344 €/m²)

5 soba
194m²
2/3 spratova

Stan

Stan sa 7 soba NOVI SAD, 1573840€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101486, Novi Sad, Centar, 352 m2, trosoban, peti sprat. Penthouse u jednoj od najlepših ulica centra Novog Sada, u... više

1.573.840€ (4 471 €/m²)

7 soba
352m²
5/6 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

510.554€ (3 381 €/m²)

4.0 soba
151m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

818.850€ (4 220 €/m²)

6.0 soba
194m²
1.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 550000€

Centar, Novi Sad

Moderan i eksluzivan cetvorosoban stan u samom centru Novog Sada, u novijoj zgradi vrhunske gradnje. Agencijska oznaka stana 1100737. CENA 550000... više

550.000€ (4 166 €/m²)

4 soba
132m²
4/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 535000€

Centar, Novi Sad

Ekskluzivan četvorosoban stan u prestižnoj novoj zgradi – strogi centar! Agencijska oznaka stana 1102409, Novi Sad, Centar. CENA 535.000e sa... više

535.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
107m²
5/7 spratova

Stan

Na prodaju fenomenalan četvorosoban stan sa privatnim bazenom - 245m2- Adamovi

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan... više

612.000€ (2 497 €/m²)

4.5 soba
245m²
3.sprat

Stan

Novi Sad - Luksuzan, penthous stan sa bazenom ID#1001092

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi četvorosoban penthouse stan u centru grada sa bazenom i spa centrom, namešten... više

1.500.000€ (8 875 €/m²)

4.0 soba
169m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

715.050 €

Medijana: 618.000 €

Prosečna površina

215,8 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosečna cena / m²

3.526 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.188 €/m² Najskuplje: 3.936 €/m²

Centar 3.936 €/m² +80% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.936 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 695.331 € i površinom oko 174,3 m².

Grbavica 2.188 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.188 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588.125 € i površinom oko 284,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.596 €/m² +64% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.596 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 796.391 € i površinom oko 224,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.536 €/m² +16% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.536 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 242,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 618.000 € (prosek 715.050 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosek 3.526 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +7%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	618.000 €	3.300 €	3.526 €	19
Niš	128.923 €	2.214 € -33%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -37%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -38%	1.945 €	29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 715.050 €, prosečna površina 215,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.526 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 16% oglasa za stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 31.467 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.467 €

U Novi Sad najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (89%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 17 ogl. · 89%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosečno 4.281 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.281 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.550 €/m²).

Četverosoban stan 4.281 €/m² · 8 ogl. · 57%

Petosoban stan 2.550 €/m² · 6 ogl. · 43%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (89%), Uknjiženo (89%), Novogradnja (37%), Parking mesto (32%), Garaža (21%).

Lift 17 od 19 ogl. · 89%

Terasa 17 od 19 ogl. · 89%

Uknjiženo 17 od 19 ogl. · 89%

Novogradnja 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 715.050 €, a medijana 618.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 1.573.840 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.526 €/m², medijana je 3.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.749 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,8 m² (medijana 194,0 m²), sa rasponom od 107,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 715.050 € (medijana 618.000 €), prosečna površina 215,8 m² (medijana 194,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.936 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.936 €/m²), Grbavica (2.188 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.596 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (57% oglasa, prosečno 4.281 €/m²). Pregled po strukturi: četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.281 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.550 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 31.467 €.

Centar ima prosečno 3.936 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 695.331 € i površinom oko 174,3 m². Grbavica ima prosečno 2.188 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588.125 € i površinom oko 284,3 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.596 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 796.391 € i površinom oko 224,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 3.300 €/m², prosek 3.526 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).