stan Novi Sad preko 500000 evra (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

687.244 €

Medijana: 612.000 €

Prosečna površina

210,9 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosečna cena / m²

3.458 €/m²

Medijana: 3.296 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.250 €/m² Najskuplje: 3.936 €/m²

Centar 3.936 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.936 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 695.331 € i površinom oko 174,3 m².

Grbavica 2.250 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.250 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590.500 € i površinom oko 275,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.713 €/m² +65% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.713 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 784.425 € i površinom oko 214,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.536 €/m² +13% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.536 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 242,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 612.000 € (prosek 687.244 €) i medijanu od 3.296 €/m² (prosek 3.458 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +17%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	612.000 €	3.296 €	3.458 €	21
Pančevo	139.585 €	2.270 € -31%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -39%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 687.244 €, prosečna površina 210,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.458 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 31.467 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

31.467 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (90%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (90%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 19 ogl. · 90%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (59% ponude, prosečno 4.038 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (10 oglasa, prosek 4.038 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.594 €/m²).

Četverosoban stan 4.038 €/m² · 10 ogl. · 59%

Petosoban stan 2.594 €/m² · 7 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Terasa (86%), Uknjiženo (86%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%), Garaža (19%).

Lift 19 od 21 ogl. · 90%

Terasa 18 od 21 ogl. · 86%

Uknjiženo 18 od 21 ogl. · 86%

Parking mesto 7 od 21 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 21 ogl. · 33%

Garaža 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 687.244 € (medijana 612.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 500.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.458 €/m², a medijana 3.296 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 210,9 m² (medijana 194,0 m²), sa rasponom od 107,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.936 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.936 €/m²), Grbavica (2.250 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.713 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 31.467 €.