stan Novi Sad od vlasnika sa terasom lift (837 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.851 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.003 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

100.000 – 442.530 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.714 €/m² Najskuplje: 3.316 €/m²

Telep 2.786 €/m² +3% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.786 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.425 € i površinom oko 78,1 m².

Centar 3.225 €/m² +19% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.225 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.277 € i površinom oko 75,7 m².

Bulevar 3.316 €/m² +22% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.316 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.875 € i površinom oko 53,3 m².

Grbavica 2.999 €/m² +11% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.999 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.823 € i površinom oko 68,5 m².

Nova Detelinara 2.714 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.489 € i površinom oko 61,2 m².

Liman 4 3.130 €/m² +15% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.130 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.000 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 195.851 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.003 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.000 €	3.003 €	837
Beograd	257.000 €	2.944 € -2%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -30%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -31%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 837 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.851 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.003 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 442.530 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 837 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.545 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.545 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.103 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.485 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.433 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.103 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.046 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.871 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.604 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.896 €/m²).

Jednosoban stan 3.485 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.433 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.103 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.046 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.871 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.604 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.896 €/m² · 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (90%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%), Garaža (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 195.851 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 442.530 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.003 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 837 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.786 €/m²), Centar (3.225 €/m²), Bulevar (3.316 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.545 €.