stan Novi Sad od 45 kvadrata izdavanje (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

949 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 78,1 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 886 €/mes. i površinom oko 86,5 m².

Grbavica 15 €/m² +50% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.080 €/mes. i površinom oko 86,6 m².

Stari Grad 13 €/m² +30% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 958 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.242 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Salajka 14 €/m² +40% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 949 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +73%	19 €	764
Novi Sad trenutni	800 € /mes.	11 €	12 €	102
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	9

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 949 €/mesečno, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 173 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

173 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 11 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (58%), Novogradnja (28%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (17%), Garaža (9%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 949 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 173 €/mesečno.