stan Novi Sad limanska pijaca (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

229.584 €

Medijana: 165.791 €

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

3.079 €/m²

Medijana: 3.241 €/m²

Raspon cena

94.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Liman 3, Liman Iii.

Najjeftinije: 2.960 €/m² Najskuplje: 3.501 €/m²

Grbavica 2.960 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.821 € i površinom oko 101,6 m².

Liman 3 3.501 €/m² +18% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.501 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 43,0 m².

Liman Iii 3.488 €/m² +18% · 2 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.488 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.509 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.791 € (prosek 229.584 €) i medijanu od 3.241 €/m² (prosek 3.079 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.940 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.791 €	3.241 €	3.079 €	18
Beograd	177.500 €	2.940 € -9%	3.120 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -36%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -36%	2.121 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.584 €, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.079 €/m². Raspon cena kreće se od 94.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.778 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.778 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 7 ogl. · 39%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (25% ponude, prosečno 3.384 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.384 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.992 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.602 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.135 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.497 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.807 €/m²).

Jednosoban stan 3.384 €/m² · 4 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.992 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.602 €/m² · 4 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.135 €/m² · 2 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.497 €/m² · 2 ogl. · 13%

Petosoban stan 1.807 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (83%), Lift (61%), Parking mesto (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 15 od 18 ogl. · 83%

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Lift 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 1 od 18 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 229.584 € (medijana 165.791 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 94.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.079 €/m², a medijana 3.241 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.046 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (14 oglasa, prosečno 2.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.960 €/m²), Liman 3 (3.501 €/m²), Liman Iii (3.488 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.778 €.