stan Novi Sad izdavanje oko 350 evra (141 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

767 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 868 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 759 €/mes. i površinom oko 75,2 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Salajka 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Socijalno 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 48,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 767 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.450 € /mes.	20 € +82%	20 €	721
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	141
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -27%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 767 €/mesečno, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

175 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (26%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 26%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 12 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (56%), Parking mesto (27%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (11%), Garaža (7%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 767 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Bulevar Oslobođenja (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 175 €/mesečno.