stan Novi Sad bulevar evrope Beograd vodi (116 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.081 €

Medijana: 174.550 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.880 €/m²

Medijana: 2.859 €/m²

Raspon cena

70.000 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.631 €/m² Najskuplje: 3.005 €/m²

Telep 2.826 €/m² +7% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.097 € i površinom oko 76,2 m².

Nova Detelinara 2.631 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.631 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.883 € i površinom oko 64,0 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +7% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar Evrope 2.723 €/m² +3% · 11 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.723 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.363 € i površinom oko 87,5 m².

Subotički Bulevar 3.005 €/m² +14% · 8 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.005 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.825 € i površinom oko 67,8 m².

Grbavica 2.943 €/m² +12% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.943 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.042 € i površinom oko 125,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 174.550 € (prosek 200.081 €) i medijanu od 2.859 €/m² (prosek 2.880 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +10%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	174.550 €	2.859 €	2.880 €	116
Pančevo	139.793 €	2.235 € -22%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -30%	2.041 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.081 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.880 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.548 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.548 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.029 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.840 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.323 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.282 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.029 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.948 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.817 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.672 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.133 €/m²).

Garsonjera 2.840 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.323 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.282 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.029 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.948 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.817 €/m² · 20 ogl. · 21%

Četverosoban stan 2.672 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.133 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (86%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (38%), Novogradnja (32%), Garaža (26%).

Lift 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 200.081 € (medijana 174.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.880 €/m², a medijana 2.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.785 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.826 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.826 €/m²), Nova Detelinara (2.631 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.548 €.