stan Novi Sad 90 100 kvadrata do 150000evra (736 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

116.345 €

Medijana: 120.400 €

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.758 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

49.500 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.395 €/m² Najskuplje: 3.714 €/m²

Telep 2.812 €/m² +17% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.812 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.468 € i površinom oko 46,1 m².

Centar 3.714 €/m² +55% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.714 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.628 € i površinom oko 33,9 m².

Adice 2.395 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.395 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.096 € i površinom oko 51,3 m².

Novo Naselje 2.669 €/m² +11% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.669 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.804 € i površinom oko 44,0 m².

Podbara 3.084 €/m² +29% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.084 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.367 € i površinom oko 45,3 m².

Sajam 2.951 €/m² +23% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.400 € (prosek 116.345 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.758 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +16%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	120.400 €	2.800 €	2.758 €	736
Pančevo	147.267 €	2.229 € -20%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -25%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -29%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 736 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.345 €, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.758 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 736 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.608 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.608 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (74%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 74 ogl. · 74%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.840 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.344 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.154 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.840 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.377 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.223 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.683 €/m²).

Garsonjera 3.344 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.154 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 3.071 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.840 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.377 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.223 €/m² · 19 ogl. · 19%

Četverosoban stan 1.683 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (43%), Lift (42%), Parking mesto (28%), Novogradnja (23%), Garaža (6%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 116.345 € (medijana 120.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.758 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 736 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.812 €/m²), Centar (3.714 €/m²), Adice (2.395 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.608 €.