stan Novi Beograd zadnjim sedam dana (109 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

448.598 €

Medijana: 312.500 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.777 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 2.682 €/m² Najskuplje: 6.073 €/m²

Beograd Na Vodi 6.073 €/m² +126% · 41 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.073 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 704.533 € i površinom oko 110,4 m².

Ledine 2.682 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.682 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.860 € i površinom oko 44,8 m².

Blok 21 4.744 €/m² +77% · 4 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.744 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.375 € i površinom oko 46,8 m².

Blok 58 4.724 €/m² +76% · 4 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².

Blok 65 4.634 €/m² +73% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.634 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 524.748 € i površinom oko 112,5 m².

Blok 61 3.563 €/m² +33% · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 3.563 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.500 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 312.500 € (prosek 448.598 €) i medijanu od 4.531 €/m² (prosek 4.777 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.500 €	4.531 €	4.777 €	109
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -36%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -51%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -56%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -56%	2.041 €	618

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.598 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.777 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.306 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.306 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.553 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.373 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.971 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.098 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.524 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.290 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.553 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.382 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 5.993 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.984 €/m²).

Garsonjera 5.373 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.971 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.098 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.524 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.290 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.553 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.382 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.993 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.984 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (62%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (48%), Garaža (46%), Parking mesto (27%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 448.598 € (medijana 312.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.777 €/m², a medijana 4.531 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (41 oglasa, prosečno 6.073 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.073 €/m²), Ledine (2.682 €/m²), Blok 21 (4.744 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.306 €.