stan Novi Beograd zadnjem 30 dana (196 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

403.597 €

Medijana: 303.970 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.503 €/m²

Medijana: 4.247 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.572 €/m² Najskuplje: 6.110 €/m²

Beograd Na Vodi 6.110 €/m² +138% · 32 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.110 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 640.052 € i površinom oko 101,7 m².

Ledine 2.572 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.572 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.700 € i površinom oko 39,8 m².

Blok 65 5.024 €/m² +95% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.024 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 549.750 € i površinom oko 109,5 m².

Blok 67 - Belville 4.752 €/m² +85% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.752 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404.500 € i površinom oko 86,0 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +50% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Tošin Bunar 3.849 €/m² +50% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.849 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492.108 € i površinom oko 124,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 303.970 € (prosek 403.597 €) i medijanu od 4.247 €/m² (prosek 4.503 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	303.970 €	4.247 €	4.503 €	196
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -34%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -47%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -51%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -51%	2.066 €	649

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.597 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.503 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 196 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.072 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.072 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.319 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.537 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.716 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.529 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.927 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.319 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.301 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.892 €/m²).

Garsonjera 4.957 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.537 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.716 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.529 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.927 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.319 €/m² · 28 ogl. · 30%

Četverosoban stan 5.301 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.892 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (71%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (35%), Novogradnja (35%), Garaža (33%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 403.597 € (medijana 303.970 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.503 €/m², a medijana 4.247 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 196 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (32 oglasa, prosečno 6.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.110 €/m²), Ledine (2.572 €/m²), Blok 65 (5.024 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.072 €.