stan Novi Beograd na prodaju (205 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

455.438 €

Medijana: 342.500 €

Prosečna površina

89,5 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.834 €/m²

Medijana: 4.622 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.803 €/m² Najskuplje: 5.741 €/m²

Beograd Na Vodi 5.741 €/m² +51% · 52 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.741 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600.707 € i površinom oko 100,1 m².

Blok 65 5.129 €/m² +35% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.129 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 552.498 € i površinom oko 110,5 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +9% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 45 3.959 €/m² +4% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.959 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.667 € i površinom oko 53,0 m².

Blok 23 3.803 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.333 € i površinom oko 63,3 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +34% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 23). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 342.500 € (prosek 455.438 €) i medijanu od 4.622 €/m² (prosek 4.834 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.500 €	4.622 €	4.834 €	205
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -41%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -51%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -52%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -57%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.438 €, prosečna površina 89,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.834 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.570 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.570 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.576 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.128 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.344 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.260 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 5.041 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.800 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.576 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.203 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 5.519 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.051 €/m²).

Garsonjera 5.128 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.344 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.260 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 5.041 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.800 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.576 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.203 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.519 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 5.051 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (73%), Novogradnja (60%), Garaža (55%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (8%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 455.438 € (medijana 342.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.834 €/m², a medijana 4.622 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,5 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (52 oglasa, prosečno 5.741 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.741 €/m²), Blok 65 (5.129 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.570 €.