219 oglasa · pros. 487.929 € · med. 361.000 € · 4.951 €/m² (med. 4.632 €/m²)
Tržišni pregled ↓
PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD
Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd
Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više
187.000€ (3 400 €/m²)
PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM
Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd
Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više
259.000€ (4 046 €/m²)
PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD
Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd
Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više
379.000€ (4 621 €/m²)
PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD
Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd
Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više
279.000€ (4 500 €/m²)
Selling flat Djeram Beograd Expo 2027 invest property real estate Serbia
Naimar Cubura Beogradska Juzni Hram Trg, Vračar, Beograd
Selling 5.0 flat Djeram Pijaca Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 4 bedroom apartment on... više
383.500€ (3 250 €/m²)
Trosoban stan, 85 m², Novi Beograd, 2. sprat
Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd
Na prodaju je moderan stan od 85,18 m² u mirnom delu Novog Beograda, nadomak Beogradske Arene. Nalazi se na 2. spratu kvalitetne zgrade građene... više
399.000€ (4 694 €/m²)
Stan sa tri spavaće kod Beogradsku Arene
Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd
Renoviran stan od 94 m² u Beogradu, u naselju Novi Beograd, Blok 25 – Beogradska Arena. Nalazi se na 3. spratu zgrade od 14 spratova i predstavlja... više
362.000€ (3 851 €/m²)
Nova godina, nov početak, stan 57m2
Sremčica , Čukarica, Beograd
Stan u izgradnji 57m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojene spavaće sobe, komforan... više
122.679€ (2 152 €/m²)
Stanovanje kao u hotelskom kompleksu, grž mesto, SPA, igraonica za decu ID#155
Slavija, Vračar, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Beogradska, u kraju poznatom kao Vračar, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 120 m2, na I spratu... više
764.888€ (6 374 €/m²)
Vračar, Pravni fakultet - Beogradska, 105m2
Pravni fakultet, Vračar, Beograd
Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 3.0, 105m2 (dve lođe 13m2), 5/6, CG, klime, lift, interfon, video nadzor, podrum U ponudi prostran, renoviran... više
419.000€ (3 990 €/m²)
Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada
Sremčica , Čukarica, Beograd
Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više
112.900€ (1 881 €/m²)
B. KOSA I, 65m2, uknjižen, odmah useljiv
Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd
Bežanijska Kosa 1, u blizini osnovne škole Borislav Pekić u zgradi od crvene fasadne cigle. Stan je adaptibilan u dvoiposoban, uknjižen, odmah... više
240.000€ (3 692 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd
Prosečna cena
487.929 €
Medijana: 361.000 €
Prosečna površina
92,0 m²
Medijana: 80,5 m²
Prosečna cena / m²
4.951 €/m²
Medijana: 4.632 €/m²
Raspon cena
91.000 – 1.860.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 6.044 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 51 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660.204 € i površinom oko 103,8 m².
Novi Beograd ima prosečno 4.023 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 67,0 m².
Blok 65 ima prosečno 5.009 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 635.000 € i površinom oko 123,5 m².
Slavija ima prosečno 4.889 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 622.444 € i površinom oko 130,5 m².
Blok 67 - Belville ima prosečno 4.800 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.000 € i površinom oko 75,5 m².
Blok 58 ima prosečno 4.306 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 92,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 361.000 € (prosek 487.929 €) i medijanu od 4.632 €/m² (prosek 4.951 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 361.000 € | 4.632 € | 4.951 € | 219 |
| Novi Sad | 138.825 € | 2.840 € -39% | 2.835 € | 1.701 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.229 € -52% | 2.150 € | 51 |
| Niš | 120.000 € | 2.057 € -56% | 2.081 € | 644 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € -56% | 2.008 € | 24 |
Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 487.929 €, prosečna površina 92,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.951 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 37.000 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
37.000 €
U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (12%).
U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 4.786 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.834 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.300 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 4.786 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.159 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.657 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.420 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.683 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.701 €/m²).
Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (82%), Novogradnja (58%), Garaža (53%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 487.929 € (medijana 361.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.951 €/m², a medijana 4.632 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².
Trenutno je aktivno 219 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 92,0 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (51 oglasa, prosečno 6.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.044 €/m²), Novi Beograd (4.023 €/m²), Blok 65 (5.009 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 37.000 €.
Tržište - Novi Beograd, Beograd
- Prosečna cena 487.929 €
- Medijana cene 361.000 €
- Prosečna površina 92,0 m²
- Medijana površine 80,5 m²
- Cena / m² 4.951 €
- Medijana €/m² 4.632 €
- Aktivnih oglasa 219
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 6.044 €/m² · 51 ogl.
- Novi Beograd 4.023 €/m² · 3 ogl.
- Blok 65 5.009 €/m² · 2 ogl.
- Slavija 4.889 €/m² · 2 ogl.
- Blok 67 - Belville 4.800 €/m² · 2 ogl.
- Blok 58 4.306 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
- Cene stanova u Srbiji na jesen 2026: šta zaista pokazuju najnoviji podaci RGZ-a 26.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Savski venac, centar - Kraljice Natalije, 42m2
- 197.000€ 42 m2
PORODIČNI DOM SA VELIKIM DVORIŠTEM - Vlasnik
- 380.000€ 125 m2
Ledine, 2.5 stan u novogradnji
- 77.000€ 54 m2
Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2
- 290.000€ 62 m2
Četvorosoban stan 84 m² – Palilula
- 145.000€ 84 m2
3.0, Politika, Šafarikova, 64m2
- 105.000€ 64 m2
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA
- 310.999€ 85 m2