stan Novi Beograd hitno sa terasom (157 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

448.780 €

Medijana: 352.444 €

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.782 €/m²

Medijana: 4.607 €/m²

Raspon cena

112.900 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 4.109 €/m² Najskuplje: 5.722 €/m²

Beograd Na Vodi 5.722 €/m² +39% · 48 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.722 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 552.930 € i površinom oko 92,8 m².

Blok 65 4.963 €/m² +21% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.963 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 682.498 € i površinom oko 137,0 m².

Blok 21 4.765 €/m² +16% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.765 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 44,7 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +2% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Blok 67 - Belville 5.325 €/m² +30% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.325 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.500 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 352.444 € (prosek 448.780 €) i medijanu od 4.607 €/m² (prosek 4.782 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.444 €	4.607 €	4.782 €	157
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -40%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -52%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -56%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -59%	1.850 €	662

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.780 €, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.782 €/m². Raspon cena kreće se od 112.900 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 33.895 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

33.895 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.527 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.491 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.971 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.796 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.527 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.864 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 5.241 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.217 €/m²).

Garsonjera 5.491 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 5.971 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.796 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.527 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.864 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.241 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 5.217 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (85%), Novogradnja (71%), Garaža (62%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Novogradnja 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 448.780 € (medijana 352.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 112.900 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.782 €/m², a medijana 4.607 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (48 oglasa, prosečno 5.722 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.722 €/m²), Blok 65 (4.963 €/m²), Blok 21 (4.765 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 33.895 €.