stan Novi Beograd centralno doa (135 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

489.336 €

Medijana: 340.444 €

Prosečna površina

93,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.920 €/m²

Medijana: 4.672 €/m²

Raspon cena

114.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.641 €/m² Najskuplje: 5.850 €/m²

Beograd Na Vodi 5.850 €/m² +61% · 48 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.850 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 658.858 € i površinom oko 106,6 m².

Blok 67 - Belville 4.466 €/m² +23% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.466 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 394.200 € i površinom oko 90,0 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +14% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 45 3.641 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.641 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.750 € i površinom oko 59,3 m².

Blok 65 5.470 €/m² +50% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.470 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 653.000 € i površinom oko 116,3 m².

Blok 21 4.785 €/m² +31% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.785 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.167 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.444 € (prosek 489.336 €) i medijanu od 4.672 €/m² (prosek 4.920 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.444 €	4.672 €	4.920 €	135
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -45%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -56%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -56%	2.121 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 489.336 €, prosečna površina 93,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.920 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.680 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.680 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.328 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.188 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.783 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.824 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.945 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.388 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.328 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 6.020 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.335 €/m²).

Garsonjera 5.188 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 4.783 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.824 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.945 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.388 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.328 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6.020 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 5.335 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (68%), Novogradnja (63%), Garaža (59%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (16%).

Lift 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 489.336 € (medijana 340.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 114.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.920 €/m², a medijana 4.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (48 oglasa, prosečno 5.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.850 €/m²), Blok 67 - Belville (4.466 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.680 €.