stan Novi Beograd centralno doa — 135 oglasa

135 oglasa · pros. 492.327 € · med. 384.500 € · 4.848 €/m² (med. 4.527 €/m²)

Trosoban stan, Novi Beograd · 82m² · 379.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Beograd · 64m² · 259.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd · 84m² · 305.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 84m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 3.0, 84m2 (terasa), drugi sprat, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se trosoban... više

305.000€ (3 630 €/m²)

3.0 soba
84m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

198.000€ (4 829 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Stan, Blok 29 · 123m² · 520.590€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 123m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 123m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

520.590€ (4 232 €/m²)

5.0 soba
123m²
1/6 spratova

Jednoiposoban stan, Blok 71 · 46m² · 175.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Odličan 1.5 stan, u blizini Save

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, blok 71, ulica dr Ivana Ribara U ponudi imamo odličan, 1,5 stan na VPR, uknjižen na 46m2 ( mereno 52) u dobro održavanoj zgradi... više

175.000€ (3 804 €/m²)

1.5 soba
46m²
vp/7 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

Dvosoban stan, Ledine · 47m² · 133.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Ledine, renoviran stan 47m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Renoviran stan 47 m² u prizemlju zgrade sa 4 sprata, kompletno opremljen dvosoban stan, idealan za udoban svakodnevni život, stan bez ulaganja,... više

133.000€ (2 829 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Jednosoban stan, Blok 21 · 29m² · 155.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina, 29m2 + terasa 60m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 1.0, 29m2 + terasa 60m2, 5/5, CG, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan stan površine... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

492.327 €

Medijana: 384.500 €

Prosečna površina

95,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.848 €/m²

Medijana: 4.527 €/m²

Raspon cena

114.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.256 €/m² Najskuplje: 6.004 €/m²

Beograd Na Vodi 6.004 €/m² +84% · 41 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.004 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 716.192 € i površinom oko 114,7 m².

Blok 65 5.275 €/m² +62% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.275 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590.778 € i površinom oko 110,0 m².

Blok 67 - Belville 4.799 €/m² +47% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.799 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.200 € i površinom oko 80,8 m².

Blok 71 3.256 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.256 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.750 € i površinom oko 75,3 m².

Blok 21 4.785 €/m² +47% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.785 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.167 € i površinom oko 44,7 m².

Tošin Bunar 4.050 €/m² +24% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.050 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 535.087 € i površinom oko 132,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 384.500 € (prosek 492.327 €) i medijanu od 4.527 €/m² (prosek 4.848 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	384.500 €	4.527 €	4.848 €	135
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -38%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -54%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -56%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 492.327 €, prosečna površina 95,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.848 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Beogradu, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.083 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.083 €

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.383 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.328 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.427 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.574 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.388 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.383 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.683 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 5.748 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.708 €/m²).

Garsonjera 4.957 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.328 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.427 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.574 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.388 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.383 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.683 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.748 €/m² · 29 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.708 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (68%), Uknjiženo (59%), Garaža (44%), Novogradnja (44%), Parking mesto (27%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 492.327 € (medijana 384.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 114.000 do 1.860.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.848 €/m², a medijana 4.527 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.928 €/m².

Trenutno je aktivno 135 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,9 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (41 oglasa, prosečno 6.004 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.004 €/m²), Blok 65 (5.275 €/m²), Blok 67 - Belville (4.799 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.083 €.