stan Nisu sa terasom od 59 do 63 kvadrata ne prizemlje (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.635 €

Medijana: 128.080 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.210 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

95.000 – 189.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 2.509 €/m²

Centar 2.509 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.509 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.434 € i površinom oko 60,6 m².

Pantelej(Niš) 2.074 €/m² +9% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.074 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.830 € i površinom oko 59,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.294 €/m² +21% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.294 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.167 € i površinom oko 60,7 m².

Palilula 2.200 €/m² +16% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.200 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.247 € i površinom oko 60,7 m².

Staro Groblje 2.075 €/m² +9% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.075 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,0 m².

Apelovac 1.902 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.427 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.080 € (prosek 134.635 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.210 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²) i Novi Sad (2.818 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +77%	4.104 €	1.847
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +34%	2.700 €	1.689
Pančevo	146.359 €	2.223 € +6%	2.134 €	50
Niš trenutni	128.080 €	2.099 €	2.210 €	44
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -3%	1.995 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.635 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.210 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 189.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan (8 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 124.420 €).

Sniženih oglasa

19%

8/43

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

124.420 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (67% ponude, prosečno 2.146 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.229 €/m²), dvoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.146 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.601 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.091 €/m²).

Dvosoban stan 2.229 €/m² · 7 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.146 €/m² · 29 ogl. · 67%

Trosoban stan 2.601 €/m² · 5 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.091 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (86%), Parking mesto (79%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (26%), Garaža (12%).

Terasa 43 od 43 ogl. · 100%

Lift 37 od 43 ogl. · 86%

Parking mesto 34 od 43 ogl. · 79%

Uknjiženo 13 od 43 ogl. · 30%

Novogradnja 11 od 43 ogl. · 26%

Garaža 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 134.635 € (medijana 128.080 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 95.000 do 189.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.210 €/m², a medijana 2.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.583 do 3.019 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.509 €/m²), Pantelej(Niš) (2.074 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.294 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 124.420 €.