stan Nisu od 40000 evra do 75000 (29 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

67.876 €

Medijana: 68.760 €

Prosečna površina

50,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.576 €/m²

Medijana: 1.650 €/m²

Raspon cena

53.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.206 €/m² Najskuplje: 1.959 €/m²

Durlan 1.683 €/m² +40% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.683 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.420 € i površinom oko 44,3 m².

Pantelej(Niš) 1.959 €/m² +62% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.959 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.487 € i površinom oko 36,7 m².

Trošarina 1.358 €/m² +13% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +8% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Ćele Kula 1.206 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.206 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 68.760 € (prosek 67.876 €) i medijanu od 1.650 €/m² (prosek 1.576 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +121%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +81%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +35%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +23%	2.008 €	24
Niš trenutni	68.760 €	1.650 €	1.576 €	29

Za stan (Nišu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.876 €, prosečna površina 50,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.576 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 34.144 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

34.144 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (66%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 14%

30 – 50 m² 19 ogl. · 66%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (68% ponude, prosečno 1.849 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.849 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.675 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.249 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.849 €/m² · 17 ogl. · 68%

Dvosoban stan 1.675 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 1.249 €/m² · 2 ogl. · 8%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (38%), Lift (28%), Uknjiženo (17%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 19 od 29 ogl. · 66%

Terasa 11 od 29 ogl. · 38%

Lift 8 od 29 ogl. · 28%

Uknjiženo 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 67.876 € (medijana 68.760 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 53.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.576 €/m², a medijana 1.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 576 do 2.455 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (6 oglasa, prosečno 1.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.683 €/m²), Pantelej(Niš) (1.959 €/m²), Trošarina (1.358 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 34.144 €.