stan Nisu do 90000 eura (126 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

69.593 €

Medijana: 76.107 €

Prosečna površina

51,3 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

1.572 €/m²

Medijana: 1.766 €/m²

Raspon cena

1.400 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.369 €/m² Najskuplje: 2.081 €/m²

Durlan 1.860 €/m² +36% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 1.860 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.225 € i površinom oko 42,6 m².

Pantelej(Niš) 1.632 €/m² +19% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.632 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.078 € i površinom oko 50,0 m².

Mokranjčeva 1.587 €/m² +16% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.587 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.200 € i površinom oko 58,5 m².

Palilula 1.464 €/m² +7% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.464 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.748 € i površinom oko 39,8 m².

Trošarina 1.369 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.233 € i površinom oko 61,7 m².

Centar 2.081 €/m² +52% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.081 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 76.107 € (prosek 69.593 €) i medijanu od 1.766 €/m² (prosek 1.572 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +98%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +56%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +15%	2.016 €	26
Niš trenutni	76.107 €	1.766 €	1.572 €	126

Za stan (Nišu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.593 €, prosečna površina 51,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.572 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (9 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 139.825 €).

Sniženih oglasa

17%

9/54

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

139.825 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 39 ogl. · 72%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (54% ponude, prosečno 1.829 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.093 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 1.829 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.626 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.082 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 2.093 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.829 €/m² · 28 ogl. · 54%

Dvosoban stan 1.626 €/m² · 10 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.082 €/m² · 5 ogl. · 10%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (57%), Lift (54%), Novogradnja (20%), Garaža (17%), Uknjiženo (17%).

Parking mesto 37 od 54 ogl. · 69%

Terasa 31 od 54 ogl. · 57%

Lift 29 od 54 ogl. · 54%

Novogradnja 11 od 54 ogl. · 20%

Garaža 9 od 54 ogl. · 17%

Uknjiženo 9 od 54 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 69.593 € (medijana 76.107 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 1.400 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.572 €/m², a medijana 1.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,3 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (8 oglasa, prosečno 1.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.860 €/m²), Pantelej(Niš) (1.632 €/m²), Mokranjčeva (1.587 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 139.825 €.