stan Nis do 90000 evra ne prizemlje (114 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

71.500 €

Medijana: 76.857 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

1.652 €/m²

Medijana: 1.833 €/m²

Raspon cena

1.400 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.512 €/m² Najskuplje: 2.177 €/m²

Durlan 1.860 €/m² +23% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 1.860 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.225 € i površinom oko 42,6 m².

Pantelej(Niš) 1.613 €/m² +7% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.613 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.123 € i površinom oko 51,5 m².

Palilula 1.590 €/m² +5% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.590 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.802 € i površinom oko 42,8 m².

Mokranjčeva 1.558 €/m² +3% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.558 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.440 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 2.177 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.177 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 38,7 m².

Apelovac 1.512 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.512 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.550 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 76.857 € (prosek 71.500 €) i medijanu od 1.833 €/m² (prosek 1.652 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +84%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +59%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +21%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +11%	2.016 €	26
Niš trenutni	76.857 €	1.833 €	1.652 €	114

Za stan (Nišu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.500 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.652 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (7 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 48.258 €).

Sniženih oglasa

12%

7/58

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

48.258 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 44 ogl. · 76%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (59% ponude, prosečno 1.860 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.206 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 1.860 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.660 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.082 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²).

Jednosoban stan 2.206 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.860 €/m² · 32 ogl. · 59%

Dvosoban stan 1.660 €/m² · 10 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.082 €/m² · 5 ogl. · 9%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (60%), Lift (57%), Novogradnja (17%), Garaža (16%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 41 od 58 ogl. · 71%

Terasa 35 od 58 ogl. · 60%

Lift 33 od 58 ogl. · 57%

Novogradnja 10 od 58 ogl. · 17%

Garaža 9 od 58 ogl. · 16%

Uknjiženo 8 od 58 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 71.500 € (medijana 76.857 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 1.400 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.652 €/m², a medijana 1.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (8 oglasa, prosečno 1.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.860 €/m²), Pantelej(Niš) (1.613 €/m²), Palilula (1.590 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 48.258 €.