stan Nis marger (13 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

172.967 €

Medijana: 177.500 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.333 €/m²

Medijana: 2.269 €/m²

Raspon cena

99.700 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Marger, Palilula.

Najjeftinije: 1.670 €/m² Najskuplje: 2.521 €/m²

Marger 2.521 €/m² +51% · 9 ogl.

Marger ima prosečno 2.521 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.789 € i površinom oko 71,1 m².

Palilula 1.670 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.250 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 177.500 € (prosek 172.967 €) i medijanu od 2.269 €/m² (prosek 2.333 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +59%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +36%	3.012 €	1.708
Niš trenutni	177.500 €	2.269 €	2.333 €	13
Pančevo	147.267 €	2.230 € -2%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -11%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.967 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.333 €/m². Raspon cena kreće se od 99.700 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (42%).

do 100.000 € 2 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosečno 2.551 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.269 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.888 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.551 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.269 €/m² · 2 ogl. · 22%

Trosoban stan 1.888 €/m² · 2 ogl. · 22%

Četverosoban stan 2.551 €/m² · 5 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (67%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (25%).

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 12 ogl. · 58%

Uknjiženo 6 od 12 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 172.967 € (medijana 177.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 99.700 do 230.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.333 €/m², a medijana 2.269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.436 do 2.911 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Marger (9 oglasa, prosečno 2.521 €/m²). Takođe su zastupljeni: Marger (2.521 €/m²), Palilula (1.670 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.603 €/m², prosek 3.854 €/m², 1.874 oglasa), Novi Sad (med. 3.085 €/m², prosek 3.012 €/m², 1.708 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.333 €/m², 13 oglasa), Pančevo (med. 2.230 €/m², prosek 2.148 €/m², 49 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.016 €/m², 26 oglasa).