stan kupovina zvezdara (220 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

234.762 €

Medijana: 208.250 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.131 €/m²

Medijana: 3.227 €/m²

Raspon cena

62.335 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.332 €/m² Najskuplje: 3.452 €/m²

Zvezdara 3.248 €/m² +39% · 26 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.248 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.858 € i površinom oko 77,0 m².

Mirijevo 2.332 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.332 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.265 € i površinom oko 72,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.452 €/m² +48% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.452 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.300 € i površinom oko 60,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.278 €/m² +41% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.278 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.667 € i površinom oko 48,7 m².

Lion 3.184 €/m² +37% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.184 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.667 € i površinom oko 116,7 m².

Đeram 3.161 €/m² +36% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.161 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.967 € i površinom oko 111,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 208.250 € (prosek 234.762 €) i medijanu od 3.227 €/m² (prosek 3.131 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	208.250 €	3.227 €	3.131 €	220
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -15%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -36%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -37%	2.021 €	630

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.762 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.131 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.073 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.073 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.088 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.949 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.377 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.183 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.146 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.088 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.123 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.157 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.964 €/m²).

Jednosoban stan 1.949 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.377 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.183 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.146 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.088 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.123 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.157 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.964 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (61%), Lift (60%), Novogradnja (32%), Garaža (26%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 234.762 € (medijana 208.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.131 €/m², a medijana 3.227 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (26 oglasa, prosečno 3.248 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.248 €/m²), Mirijevo (2.332 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.452 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.073 €.