stan kuci Beograd od 130000 do 135000 evra (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

132.491 €

Medijana: 132.750 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.597 €/m²

Medijana: 2.507 €/m²

Raspon cena

130.000 – 135.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.339 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Mirijevo 2.941 €/m² +26% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.941 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 133.058 € i površinom oko 51,0 m².

Žarkovo 2.339 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.339 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 134.210 € i površinom oko 61,3 m².

Ledine 2.610 €/m² +12% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.610 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 50,3 m².

Rakovica 2.415 €/m² +3% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.415 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 131.667 € i površinom oko 58,0 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +106% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Šumice 3.956 €/m² +69% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 3.956 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 132.750 € (prosek 132.491 €) i medijanu od 2.507 €/m² (prosek 2.597 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.897 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +16%	2.889 €	1.677
Beograd trenutni	132.750 €	2.507 €	2.597 €	52
Pančevo	139.793 €	2.235 € -11%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -20%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -20%	2.041 €	618

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.491 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.597 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 135.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan / kuća (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.300 €).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.300 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 40%

50 – 70 m² 16 ogl. · 31%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.933 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.813 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.083 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.933 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.975 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.250 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Jednosoban stan 3.813 €/m² · 5 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.083 €/m² · 8 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.933 €/m² · 20 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 1.975 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.250 €/m² · 6 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.185 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (54%), Parking mesto (33%), Lift (23%), Novogradnja (19%), Garaža (6%).

Uknjiženo 34 od 52 ogl. · 65%

Terasa 28 od 52 ogl. · 54%

Parking mesto 17 od 52 ogl. · 33%

Lift 12 od 52 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 52 ogl. · 19%

Garaža 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 132.491 € (medijana 132.750 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 130.000 do 135.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 2.597 €/m², a medijana 2.507 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.941 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.941 €/m²), Žarkovo (2.339 €/m²), Ledine (2.610 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.300 €.