stan kuća vikendica garaza apartman trosoban od 70 do 100 kvadrata Beograd vodi (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.749 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

3.668 €/m²

Medijana: 3.658 €/m²

Raspon cena

125.000 – 698.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.129 €/m² Najskuplje: 5.119 €/m²

Beograd Na Vodi 5.119 €/m² +140% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.119 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 416.039 € i površinom oko 81,2 m².

Crveni Krst 4.146 €/m² +95% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.146 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 330.240 € i površinom oko 79,4 m².

Centar 3.676 €/m² +73% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.676 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 309.800 € i površinom oko 85,8 m².

Vračar (Centar) 4.165 €/m² +96% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.165 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 343.750 € i površinom oko 83,5 m².

Mirijevo 2.474 €/m² +16% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.474 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 192.250 € i površinom oko 79,0 m².

Karaburma 2.129 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.129 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 159.500 € i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 297.749 €) i medijanu od 3.658 €/m² (prosek 3.668 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.658 €	3.668 €	110
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -25%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -39%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -43%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -44%	1.998 €	25

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.749 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.668 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 698.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za trosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.711 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.711 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (67%), Lift (60%), Garaža (31%), Novogradnja (28%), Parking mesto (16%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 297.749 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 125.000 do 698.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.668 €/m², a medijana 3.658 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.431 do 7.842 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.119 €/m²), Crveni Krst (4.146 €/m²), Centar (3.676 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.711 €.