stan kuća vikendica garaza apartman trosoban Beograd od 150000 do 200000 evra (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

176.271 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.500 €/m²

Medijana: 2.378 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.304 €/m² Najskuplje: 2.888 €/m²

Karaburma 2.538 €/m² +10% · 12 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.538 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 167.900 € i površinom oko 69,0 m².

Mirijevo 2.304 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 180.441 € i površinom oko 78,9 m².

Zvezdara 2.780 €/m² +21% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.780 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.387 € i površinom oko 72,7 m².

Batajnica 2.448 €/m² +6% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.448 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.112 € i površinom oko 69,2 m².

Voždovac 2.888 €/m² +25% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.888 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 173.550 € i površinom oko 61,5 m².

Rakovica 2.490 €/m² +8% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.490 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.675 € i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 176.271 €) i medijanu od 2.378 €/m² (prosek 2.500 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +16%	2.816 €	1.705
Beograd trenutni	175.000 €	2.378 €	2.500 €	98
Pančevo	146.359 €	2.223 € -7%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -15%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -21%	1.850 €	662

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.271 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.500 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za trosoban stan (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.922 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.922 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 95 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 43 ogl. · 44%

70 – 100 m² 46 ogl. · 47%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (61%), Parking mesto (34%), Lift (17%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Uknjiženo 68 od 98 ogl. · 69%

Terasa 60 od 98 ogl. · 61%

Parking mesto 33 od 98 ogl. · 34%

Lift 17 od 98 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 98 ogl. · 14%

Garaža 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 176.271 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.500 €/m², a medijana 2.378 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.772 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (12 oglasa, prosečno 2.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.538 €/m²), Mirijevo (2.304 €/m²), Zvezdara (2.780 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.922 €.